滨海市商业银行信贷部,深红色的实木大门隔绝了外界的喧嚣。空气里弥漫着消毒水、昂贵木料和纸张油墨混合的独特气味,冰冷而肃穆。
磨光的大理石地面反射着头顶惨白的LED灯光,映照着步履匆匆、神色谨慎的职员身影。这里是资本流动的闸口,每一笔审批背后,都牵动着巨大的利益与风险。
李天坐在信贷部主任办公室门外的硬质等候椅上,身姿挺拔。他今天穿了一身合体的藏青色西装,虽非顶级定制,但剪裁利落,很好地收敛了他过分的年轻感,平添了几分沉稳。膝上放着一个沉甸甸的黑色皮质公文包,里面装着他这几个月呕心沥血准备的“弹药”。
楚岚站在他斜后方半步的位置,同样一身深色西装,身姿如标枪般挺首。她手中提着一个更厚实的硬壳文件箱,目光如同最精密的雷达,看似平静地扫视着走廊尽头的安全出口、转角处的消防栓、以及办公室门内隐约传来的谈话声,评估着任何一丝可能的异常。她的存在,像一道无声的屏障,隔绝了周围若有若无的打量目光。
“李先生,王主任请您进去。”一位穿着银行制服的年轻女职员推开门,声音礼貌而公式化。
李天起身,对楚岚微不可察地点了下头。楚岚立刻跟上,如同最忠诚的影子。
办公室宽敞而略显空旷。巨大的红木办公桌后,坐着信贷部主任王海洋。他约莫五十岁上下,头发梳理得一丝不苟,戴着金丝边眼镜,镜片后的目光锐利而审慎,带着一种常年与金钱和风险打交道磨砺出的精明与世故。他面前只放着一杯清茶,袅袅热气在冰冷的空气中显得格外清晰。
“李老板,请坐。”王海洋的声音平稳,听不出情绪,做了个手势。他的目光在李天过分年轻的脸上停留了一瞬,掠过一丝不易察觉的疑虑,随即又落在紧随其后、气质冷硬独特的楚岚和她提着的文件箱上。
“谢谢王主任。”李天从容落座,姿态不卑不亢。楚岚将文件箱放在李天脚边,自己则后退一步,站在李天座椅侧后方,双手自然垂落,目光低垂,却将整个办公室的动静尽收眼底,如同蛰伏的猎豹。
没有过多的寒暄。王海洋单刀首入:“李老板的资料,我们信贷部初步看过了。‘天味居’在大学城的名气和业绩,确实亮眼。不过……”他话锋一转,指尖轻轻敲击着桌面,“李老板太年轻了,扩张的速度也……太快了些。三个月,十家店,覆盖全市?这个步子,迈得是不是太大了点?银行的钱,是储户的血汗,容不得半点闪失。我们不得不谨慎评估其中的风险。”
质疑,扑面而来。核心点正是李天的年龄和那近乎疯狂的扩张计划。
李天脸上没有丝毫被冒犯或慌乱。他微微前倾身体,眼神沉静而专注,如同最优秀的棋手面对关键的落子。
“王主任的顾虑,非常理解。”他声音平稳,带着一种超越年龄的沉稳,“风险,从来与机遇并存。我之所以敢下重注,是基于对市场、对自身模式的深入分析和绝对信心。请允许我详细说明。”
他俯身,从公文包中取出三份装订精美、图文并茂的文件,依次推到王海洋面前。
第一份:市场空白与机遇图。
彩色打印的滨海市地图上,清晰标注了现有餐饮聚集区(老牌商业街、部分成熟社区)和大片空白——尤其是李天圈定的那十个未来黄金点位目前的餐饮生态(多为低端、零散、无品牌力)。
详实的市场调研数据:大学城区域人口密度、学生及年轻白领消费能力分析、餐饮消费习惯(聚餐频率、人均消费水平、对品质和体验的需求增长曲线)。
结论:滨海市餐饮市场正处于消费升级的前夜,品牌化、标准化、体验化的中端餐饮存在巨大空白,尤其是新兴区域。谁先抢占,谁就拥有定价权和品牌认知红利。
第二份:“天味居”模式深度解析与护城河。
核心优势拆解:标准化运营(附上厚达百页的《运营管理标准化手册V2.0》目录摘要)、极致服务(海捞模式本土化成功案例,顾客满意度调查数据)、供应链雏形(与大型冻品、蔬菜基地的稳定合作意向书,成本控制分析)。
大学城西店运营数据可视化:翻台率、客单价、利润率、顾客回头率(会员卡激活率及复购数据),所有关键指标均远超行业平均水平,且呈稳定上升趋势。
品牌影响力评估:大学城学生群体品牌认知度调研(高达92%),口碑传播分析(线上论坛、线下口口相传的正面评价截图)。
结论:“天味居”并非空中楼阁,其模式己在大学城得到充分验证,具备极强的可复制性和市场竞争力。其核心竞争力(标准化+服务)构筑了坚实的护城河。