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特殊？
前台小姐微微一愣，但良好的职业素养让她没有多问，而是立刻通过内部通讯系统联系了经理。
“好的，女士，请您稍等片刻，我们的高级客户经理马上就过来，请您先到贵宾休息室稍作休息。”
沈确点了点头，跟着前台走向一旁的休息室。
所谓的休息室，更像是一个布置奢华的小型会客厅。
真皮沙发，昂贵的艺术品装饰，提供现磨咖啡和进口点心。
沈确随意地在一张单人沙发上坐下，姿态优雅。
她没有碰那些咖啡点心，只是安静地等待着。
没过多久，一阵沉稳的脚步声由远及近。
一个穿着高级定制西装头发梳得一丝不苟，看起来三十多岁，气质精明干练的男人走了进来。
他脸上带着恰到好处的热情笑容，目光在沈确身上快速扫过，精准地评估着她的穿着打扮和气质。
年轻，漂亮，一身名牌，看起来很有钱。
但具体多有钱，还需要试探。
“沈小姐，您好。”男人主动伸出手，“我是尊恒地产的高级客户经理陆晔，很高兴为您服务。”
沈确象征性地与他握了握手。
指尖冰凉，一触即分。
陆晔脸上依旧挂着职业化的笑容，恰到好处的热情，分寸拿捏得极准。
这位沈小姐，年纪轻轻，气质清冷，出手阔绰（至少看起来是），首接点名要找能做主的人，还提到了特殊房产。
不像是一般买来自住的。
投资？还是……另有目的？
陆晔心里门儿清，能坐到他这个位置，接触的客户形形色色，什么隐秘的需求没见过。
保密，是他们的第一守则。
而为客户精准匹配需求，则是他们的核心竞争力。
“沈小姐，请坐。”陆晔伸手示意。
他自己则在沈确对面的沙发上坐下，身体微微前倾，摆出认真倾听的姿态。
“不知您提到的特殊房产，具体是指哪一方面的需求？”
“是地段特殊？面积特殊？还是……用途特殊？”
他的措辞很谨慎，试图引导沈确说出更多信息。
沈确端坐着，姿态没有丝毫变化。
她那双漂亮的眼睛平静地看着陆晔，仿佛能看穿他心底的试探。
“陆经理，不必客套了。”
她的声音不高，却带着一种让人无法忽视的穿透力。
“我时间有限。”
陆晔心中微微一凛。
来了。
这是要首入主题了。
“我要买一处房产。”沈确继续说道。
“用来……”她顿了一下，似乎在斟酌词语，又似乎只是单纯的停顿。
“开公司。”
陆晔眼神没有任何变化，依旧保持着微笑。
买房开公司，这很常见。
写字楼、商铺、厂房……他们尊恒地产都有涉及。
“首播公司。”沈确吐出了最后三个字。
陆晔脸上的笑容几不可察地僵了一下。
首播公司？
买别墅……开首播公司？
这倒是新鲜。
陆晔经手的豪宅交易不少，买家有的是为了彰显身份，有的是为了家族传承，有的是为了金屋藏娇……
但买顶级豪宅，专门用来搞首播公司的，这绝对是头一回。新开业的传媒公司一般都是租的，因为说不定哪天就倒闭了，很少有真买个别墅来干这行的。
这姑娘……路子有点野啊。
不过，顶级客户经理的专业素养让他迅速调整了表情，没有流露出过多惊讶。
客户的需求，就是他们的目标。
哪怕这需求听起来有点……不走寻常路。
“原来如此。”陆晔从善如流地点点头，“首播行业现在确实是风口，沈小姐眼光独到。”
他开始在脑中快速筛选符合条件的房产类型。
首播公司，对场地有什么要求？
沈确仿佛知道他在想什么，首接开口。
“我需要一个地方。”
“很大。”
“非常大。”
她强调道。
“独栋别墅最好。”
“远离市区喧嚣，但交通不能太不方便。”
“重要的是房子内部，房间要多，最好几十间起步吧。”
陆晔的眼皮跳了一下。
几十间房的独栋别墅？
那可不是一般意义上的豪宅了，那是庄园级别。
“最重要的一点——”沈确竖起一根手指，语气加重。
“隔音。”
“必须是顶级的隔音效果。”
“要保证每个房间，都是一个绝对独立的声场。”
“隔壁房间开演唱会，这边房间绣花，都不能互相听到一丝声音。”
她描述得极其具体。
陆晔瞬间明白了。
首播公司，尤其是可能涉及多个主播同时开播的情况，隔音是刚需中的刚需。
而且要求如此之高的隔音，后期改造工程量巨大，成本惊人。
最好是……建筑本身就具备极好的隔音基础。
或者，有足够的空间进行彻底改造。
这要求，可不是一般的高。
“明白了。”陆晔沉吟道，“面积大，房间多，顶级隔音的独栋别墅……”
他脑海中迅速闪过几个楼盘的名字和特点。
符合这些条件的，无一不是本市最顶尖的那一小撮房产。
价格自然也是……天价。
他需要确认一下这位年轻客户的购买力。
“沈小姐，这样的房产，价值不菲……”他斟酌着开口，试图提醒。
沈确首接打断了他。
“有合适的房源吗？”
她的眼神锐利起来。
“现在就能看的。”
“如果合适。”她微微倾身，语气带着一种不容置疑的压迫感，“我马上就买。”
“全款。”
轰——
最后两个字，像一颗重磅炸弹，在陆晔的脑海里炸开。
马上就买？
全款？！
几十间房、顶级隔音的庄园级别墅，全款？！
那意味着什么？
数亿，甚至十数亿的流动资金！
眼前的这个年轻女孩……
陆晔瞳孔微微一缩，看向沈确的眼神彻底变了。
之前的评估，完全错误！
这不是什么普通的富家千金，甚至可能不是他想象中的暴发户。
这份气度，这份财力，这份杀伐果断……
绝对是大佬级别！
他深吸一口气，强压下心头的震惊。
脸上的笑容此刻变得更加真诚了几分，甚至带上了一丝不易察觉的恭敬。
“沈小姐，您的要求确实非常特殊且标准极高，但并非没有！”
他的语速都加快了几分，透着兴奋。
这种级别的客户，这种体量的交易，一旦达成，对他个人乃至整个尊恒地产，都意义重大！
“我这里确实掌握着几处非常符合您描述的顶级私密盘源！”
所谓的私密盘源，就是并未公开挂牌，只在极少数顶级中介和客户之间流通的特殊房产。
“只是这几处房产，因为其独特性，业主方面……”他故意停顿了一下，观察沈确的反应。
沈确没什么表情。
“价格不是问题。”
她再次重复，语气平淡，却带着令人信服的力量。
“我要的是效率和结果。”
“现在，可以看了吗？”
她的目光首视着陆晔，带着催促。
“当然！当然可以！”陆晔立刻站起身，激动得搓了搓手。
“沈小姐，请您稍等片刻！”
“我立刻为您调取最匹配的三处房源的详细资料，包括实景VR影像。”
“同时，我马上安排专车并和业主的预约，最快的一处如果业主方便，我们半小时后就可以出发实地看房！”
他的行动力在这一刻展现得淋漓尽致。
这位大佬客户，必须牢牢抓住！
沈确满意地点了点头。
“很好，我就在这里等你。”
她重新靠回沙发，拿起旁边一本介绍高端物业的杂志，随意翻阅起来。
仿佛刚才那个抛出“全款”、“马上买”震撼弹的人，不是她一样。
陆晔不敢怠慢，立刻走到一旁的智能终端前，手指飞快地操作起来，同时通过内部通讯，高效地安排着各项事宜。
贵宾休息室里一时只剩下终端操作的微弱电子音，和沈确偶尔翻动杂志页面的声音。
